Dezvoltatorul imobiliar Elite Grup a achiziționat platforma industrială Sanex din Cluj-Napoca, plătind 40 de milioane de euro pentru un teren de 17,2 hectare. Compania prezintă tranzacția drept cea mai mare achiziție de teren din România, ca suprafață și valoare, realizată de un singur cumpărător. Prețul mediu rezultat este de aproximativ 233 de euro pe metru pătrat.
Finanțarea a fost asigurată integral din surse proprii, o mișcare care indică un pariu pe termen lung pe piața imobiliară din Cluj-Napoca, un oraș care concentrează un număr mare de angajați și salarii peste media națională. Platforma Sanex, situată în nordul municipiului, a fost subiectul mai multor planuri de regenerare urbană în ultimii 10 ani, însă niciunul nu s-a materializat până acum.
Următorul pas este reconversia urbană a fostei zone industriale. Potrivit companiei, terenul va fi transformat într-un proiect nou. Tranzacția a primit deja aviz pozitiv de la Consiliul Concurenței și de la Comisia pentru Examinarea Investițiilor Străine Directe. „Este cea mai mare investiție pe care am făcut-o vreodată într-un singur teren și am ales să o facem pentru că Sanex a fost multă vreme o platformă industrială închisă pentru oraș”, a transmis compania.
Modalitatea de finanțare, fără a apela la credite în faza de achiziție, demonstrează capacitatea dezvoltatorului de a imobiliza un capital semnificativ înaintea etapei de construcție. Pentru piața locală, acest tip de tranzacție ridică pragul de referință pentru afacerile de anvergură cu terenuri și confirmă că fostele platforme industriale rămân o sursă importantă pentru noi dezvoltări, conform informațiilor din piață. Financiarul
Elite Grup, fondat în urmă cu peste 30 de ani de Chimu Căpușan, a livrat până în prezent peste 4.000 de apartamente în București, Cluj-Napoca și Timișoara. În Cluj-Napoca, portofoliul companiei include proiectele Elite City (în dezvoltare), Grand Park Residence (zona Sopor), Junior Residence și Bonjour Residence.
